สร้างบ้าน

สร้างบ้านอย่างไร ไม่ให้งบบานปลาย

กว่าจะมีบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่ายเลย ต้องมีการวางแผนและเตรียมการหลายอย่าง เรื่องที่ใหญ่ที่สุดก็เห็นจะเป็นงบสำหรับการสร้างบ้าน หากไม่มีเงินอย่างเดียวก็ทำอะไรไม่ได้ การวางแผนในการเก็บเงินเพื่อมาสร้าง จึงเป็นสิ่งที่ต้องทำกันนานพอสมควร บางคนต้องอาศัยเก็บเงินทั้งชีวิตเลยก็มี เพื่อที่จะให้บ้านออกมาสมบูรณ์แบบที่สุด และเป็นการป้องกันไม่ให้มีงบที่บานหลาย

ดังนั้นก่อนที่ตัดสินใจเริ่มสร้าง จะต้องมีแผนการที่แน่นอน และก็มั่นใจว่าจะไม่เกิดปัญหาเร่องของทุนในการก่อสร้างก่อน ลองมาดูว่าถ้าเราไม่ต้องการอยากจะให้มีงบที่บานปลาย ต้องวางแผนในเรื่องอะไรไว้บ้าง

1.งบสำหรับการก่อสร้าง เป็นส่วนที่มีการใช้เงินเยอะที่สุดมากกว่าครึ่งหนึ่งของเงินทั้งหมด เพราะงบส่วนนี้เราจะต้องเอาไปใช้ในการจ้างช่างหรือบริษัทรับเหมาด้วย และยังเป็นส่วนของการซื้ออุปกรณ์อะไรอีกหลายอย่างที่เกี่ยวกับการก่อสร้าง

ตัวแปรที่สำคัญว่าเราจะใช้งบมากน้อยเท่าไหร่ ก็ขึ้นอยู่กับวัสดุที่เราใช้เลือกในการสร้างด้วย อย่างเช่นถ้าเป็นวัสดุจำพวกไม้ ก็อาจจะต้องใช้งบในการซื้อมากหน่อย และขนาดของบ้าน จำนวนห้องภายในบ้าน ก็เป็นตัวกำหนดเช่นกัน

2.งบการตกแต่งภายใน บ้านจะสวยสมบูรณ์ได้ ก็ต้องมีการตกแต่งด้วย นอกจากการสร้างบ้าน ที่เป็นหลังแล้ว การตกแต่งก็จำเป็นเช่นกัน อย่างเช่นชุดเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ข้าวของพวกตู้ ม่าน และเครื่องใช้ต่างๆ ก็อยู่ในงบส่วนนี้ ถ้าบ้านของเราไม่ต้องการอยากจะเน้นเฟอร์นิเจอร์อะไร หรือต้องใช้ของสวยหรูของแพงมาก งบในส่วนนี้ก็อาจจะไม่จำเป็นเท่าไหร่นัก หรือจะใช้วิธีการค่อยๆ แต่งไปทีลอย่างก็ได้เช่นกัน

3.ตกแต่งภายนอก การสร้างบ้าน ให้ดี ไม่ใช่จะมีเพียงแค่การตกแต่งงภายในอย่างเดียว การตกแต่งภายนอกเองก็สำคัญไม่แพ้กัน อย่างเช่นการจัดหย่อมเล็กๆ การซื้อต้นไม้ หรือถ้าใครที่ชอบว่ายน้ำก็คงจะขากสระว่ายน้ำไม่ได้เช่นกัน งบสำหรับการตกแต่งภายนอก ก็อาจะต้องใช้มากเหมือนกัน แต่ถาบางอย่างเราสามารถทำเองได้ อย่างเช่นการจัดสวน ก็จะเป็นการประหยัดงบในการก่อสร้างได้เยอะทีเดียว

-อื่นๆ นอกจากนี้อาจจะมีค่าใช้จ่ายในบางส่วน ที่อาจจะเพิ่มขึ้นมาเยอะกว่าเดิมบ้าง อย่างเช่นการตกแต่งภายนอกและภายใน ที่เราเผลอใช้เงินเกินงบ แต่ถ้าบริหารจัดการดี ก็อาจจะไม่ใช่ปัญหาใหญ่เท่าไหร่

สิ่งสำคัญอีกอย่างที่เราควรจะเช็คในขณะสร้างบ้าน ก็คือ การตรวจสอบค่าใช้จ่าย เช่นค่าใช้จ่ายที่ซื้อวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ของช่างผู้รับเหมา ว่าซื้อถูกต้องหรือไม่ ตามราที่กำหนดหรือไม่ ถ้ามีการใช้เงินเกินหรือซื้อไม่ถูก ก็อาจจะเป็นสาเหตุที่ทำให้งบบานปลายไปได้เยอะเลยทีเดียว จึงไม่ควรจะปล่อยให้ทางผู้รับเหมา ดำเนินการเองทุกอย่าง โดยที่เราไม่ตรวจเช็ค ไม่งั้นหากเกิดปัญหาอะไรมา จะแก้ไขไม่ทัน

ดังนั้นก่อนที่จะเริ่มสร้างบ้าน จะต้องมีการวางแผน และเตรียมในงบทุกส่วนให้พอเพียง และเผื่อเอาไว้ด้วย เพื่อให้การสร้างดำเนินไปด้วยความเรีบร้อย ไม่ใช่สร้างไปได้ครึ่งเดียวก็ต้องหยุด แล้วก็ไปหาเงินใหม่เพื่อมาสร้างต่อ แบบนั้นอาจจะไม่ใช่ทางที่ดี ควรจะสร้างทีเดียวให้แล้วเสร็จไปเลยจะดีกว่า